城市综合体 |
| 作者：习作 时间：2023-03-24 |
| 描述：将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合。 |
《生活宝典shenghuobaodian.com》讯 "谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来。"说到长沙最早的城市综合体，要数2005年12月投用的运达国际广场。
城市综合体将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。这之后，长沙城的各个区域以此为动力，将综合体打造为区域经济发展的新标杆，到2012年，长沙的综合体开发总体量约450万平方米，2013年总体量约千万平方米。
居于长沙城北的北辰三角洲，位于新河三角洲，湘江与浏阳河交汇处。该项目以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的地标建筑以代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城，成为体现长沙"一江两岸，山水洲城"人居理念的城市名片。
在湘春路与湘江路交汇处东北角，复地·崑玉国际位于湘江东岸城市核心区绝版滨江地段，私藏长沙湘江唯一亲水码头，坐拥一线江景，近瞰岳麓山，远眺橘子洲。塑造成独具风尚与品味的新型城市综合体，是该项目的目标。
华远华中心在天心区湘江中路地段，将长沙著名历史文化街巷古街包裹于内，以 "尊重长沙记忆， 复兴城市文化"为理念，力图将打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。
保利国际广场在湘江中路与南湖路交汇处，位于长沙滨江板块，规划" 南湖新城"中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，" 山、水、洲、城"尽揽，堪称无可复制的绝版地王。
在南城，德思勤城市广场在 2015年开业，该项目凭借其56万平方米的商业总体量（ 含地下室约99万㎡）及 900米长的商业步行街，成为中部最大、业态最全、最具国际化特征的区域中心型都市综合体，也将带动红星商圈整体档次提升和雨花区区域经济发展。
在河西，奥克斯广场在溁银路以东、岳麓大道以南，汇聚8大全球顶尖业态，国际化SHOPPING MALL、 5A级名企总部写字楼、 奢华白金中央公馆、精装格调SOHO公寓、大型休闲广场和大型停车场，一站式生活全城共享，试图通过打造千亿大商圈，再造长沙中心。
此外， 还有罗马商业街、 开福万达广场、 悦方ID_MALL、 华晨国际等等众多早已投用的商业综合体。 加上2015 年下半年，长沙约有10个大型商业综合体开业，如万家丽国际MALL、运达中央广场、步步高-梅溪新天地、河西王府井商业广场等，累计商业面积约90万㎡。
在发展的过程中人们发现商业综合体所引进的业态、提供的服务，相差不甚明显。而长沙作为二线城市，城区人口在600万左右，流动人口也比较有限，加上电子商务的冲击，那么多商业综合体如何同存在同发展，成了业界的担忧。
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